Was?
Historischer Winzerhof aus dem 18. und 19. Jahrhundert.
Wo?
Gimmeldingen (Neustadt/ Weinstraße)
Wie?
Denkmalgerechte Bestandsdokumentation: Verformungsgetreues Aufmaß, Schadensanalyse, Bauhistorische Untersuchung.
Planung eines großzügigen Einfamilienhauses in der Scheune mit zwei Bürobereichen im historischen Wohnhaus und im Nebengebäude.
Bauleitung im Auftrag der Eigentümer.
Highlights
großzügiges Wohnen und Arbeiten in einem historischen Anwesen.
großer Garten in ausgewiesener Grünzone.
absolut ruhige Lage zwischen Wald und Weinbergen in einem charmanten Winzerdorf.
sehr gute Infrastruktur in Neustadt an der Weinstraße.
gute Verkehrsanbindung in die Region Rhein-Neckar.
Leistungen
Bestandsdokumentation
Konzepterstellung
Planung
Bauleitung
Projektbeschreibung
Der historische Winzerhof im Neustadter Ortsteil Gimmeldingen besteht aus einem mit Gewölbekeller ausgestatteten Wohnhaus aus dem Jahr 1804, einem vermutlich älteren Zwischenbau sowie einer großen in Bruchsteinmauerwerk errichteten Scheune. Das mit dem hohen Giebel zur Straße ausgerichtete Wohngebäude erreicht man über eine Freitreppe, die gleichzeitig den Kellerabgang überfängt. Das kleinere Zwischengebäude schließt sich direkt an das Vorderhaus an und bildet die Verbindung zur traufseitig angeordneten Scheune.
Die in hellem Sandstein gemauerte Scheune mit großem rundbogig abschließenden Hoftor und einem Stallteil wurde zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut, an welches sich gartenseitig ein zweigeschossiger Anbau mit Mansarddach in Holzständerbauweise anschließt.
Im Zwischenbau wurde die Garage untergebracht, darüber ein großes Arbeitszimmer. Das ebenfalls in örtlichem Sandstein errichtete vordere Wohnhaus wird derzeit zu einem Büro umgebaut.
Die Gebäude gruppieren sich um einen Hof, der von einer Sandsteinmauer und einem Hoftor abgeschlossen wird.
Projektstand
Der Scheunenumbau ist abgeschlossen, die Sanierung und Umnutzung des Wohnhauses zum Büro wurde begonnen.
