Projektierung

Die Denkmal-Projektentwicklung verstehen wir als die passgenaue Zusammenführung einer historischen Immobilie mit einer innovativen Projektidee, dem erforderlichen Kapital und den geeigneten Nutzern/Nutzerinnen mit dem Ziel, eine rentable Investition mit dem Erhalt eines Kulturgutes zu verbinden.

Die Entwicklung und Revitalisierung historischer Liegenschaften bieten wir in zwei unterschiedlichen Szenarien an:

Sie sind Eigentümer/Eigentümerin eines historischen Gebäudes, das sich in sanierungs- oder modernisierungsbedürftigem Zustand befindet und streben eine Revitalisierung für das eigene Portfolio oder den anschließenden Verkauf an.

Wir entwickeln in einem mehrstufigen Prozess alles, was sie hierzu benötigen:

  • Eine erste einfache Machbarkeitsdarstellung mit Ideen zu Nutzung und Sanierung
  • Eine Bestandserfassung in Form von Aufmaßplänen, Schadensanalyse und bauhistorischer Untersuchung.
  • Das Nutzungs- und Sanierungskonzept einschließlich Kostenschätzung mit ersten Gesprächen mit den zu beteiligenden Behörden.
  • Die Abstimmung des Entwurfs mit Eigentümern/Eigentümerinnen, Nutzern/Nutzerinnen, Fachplanern/Fachplanerinnen und beteiligten Behörden sowie Erarbeitung des Bauantrages einschließlich aller vorzulegenden Unterlagen.
  • Erstellung der Ausführungsplanung, Mitwirkung bei der Vergabe, Bauüberwachung

Wenn gewünscht kümmern wir uns auch um den Verkauf bzw. die Vermietung der sanierten Wohnungen oder Gewerbeeinheiten.

Sie sind als Investor/Investorin, der/die Wert auf das Individuelle und Nachhaltige legt, auf der Suche nach einem passenden Anlageobjekt.

Wir bieten mehrere denkmalgeschützte Projekte in unterschiedlichen Regionen an, die von uns vorbereitet wurden. Hierzu gibt es eine Projektidee, die in einem aussagekräftigen Exposé dargestellt ist. Alle Projekte finden Sie auch in der Rubrik „Projekte“. Das passende Exposé senden wir Ihnen gerne zu.

Haben wir Ihr konkretes Interesse geweckt, präsentieren wir Ihnen Objekt und Idee gerne vor Ort.

Das weitere Vorgehen wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und orientiert sich an den vorgenannten Planungs- und Realisierungsschritten.