Aktuelles
Es geht los!
Nach dem Eigentumsübergang befinden wir uns nun in der Planungs- und Vorbereitungsphase unseres aktuellen Sanierungsprojektes.
Zunächst wurden die beiden denkmalgeschützten Gebäude von dem über viele Jahre entstandenen wilden Bewuchs befreit, mehrere Container Altholz und Sperrmüll abgefahren und der Hof befahrbar gemacht.
Im nächsten Schritt erfolgt die Beseitigung von Bauschutt in und um die Gebäude, deren Dächer und Geschossdecken teilweise eingestürzt sind.
Währenddessen widmen wir uns der Bestandserfassung und Dokumentation und sorgen in zahlreichen Gesprächen mit Architekten, Statikern und Vertretern der Behörden dafür, dass aus einem Entwurf eine umsetzbare Planung wird. Eine große Bedeutung kommt hier den Vertretern der Denkmalschutzbehörden zu, nicht zuletzt der Gartendenkmalpflege. Neben der großartigen Villa und den gestalteten Wirtschaftsgebäuden ist auch die weitläufige Parkanlage ein wichtiger Teil der Gesamtsanierung.
Wir halten Sie auf dem Laufenden!
Was?
Eine beeindruckend gestaltete Fabrikantenvilla aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert im Herzen von Köthen, begleitet durch ein Kutscherhaus in industriell geprägter Architektursprache des frühen 20. Jahrhunderts, umrahmt von einer großzügigen Parkanlage und einem baumbestandenen Innenhof.
Wo?
In zentraler und doch ruhiger Innenstadt-Lage der Kreisstadt Köthen (Anhalt), unweit von Halle, in Sachsen-Anhalt.
Wie?
Beide Gebäude erfahren eine hochwertige denkmalgerechte Sanierung unter der Prämisse des größtmöglichen Substanzerhalts und eine Umnutzung zu 30 barrierearmen und barrierefreien Eigentumswohnungen.
Highlights
- Zentrale Lage im Stadtzentrum, umgeben von einem historischen Park
- Hohe Lebensqualität im Mittelzentrum
- Absolut ruhige Wohnlage am Park und doch in zentraler Innenstadtlage
- gute Vermietbarkeit, da hohe Nachfrage
- Betreiber für Serviceangebot vorhanden
- attraktive Steuervorteile durch Denkmalabschreibung
Leistungen
Die Wohnungen können als Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder zur Vermieter direkt vom Bauträger erworben werden.
Gerne beraten wir Sie zur Finanzierung und zu den Steuervorteilen, ebenso kümmern wir uns auf Wunsch um die Vermietung.
Alternativ
Ein Globalverkauf der Villa und des Kutscherhauses, separat oder insgesamt, ist sowohl projektiert als auch schlüsselfertig saniert möglich.
Projektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa erfährt eine umfassende konstruktive und gestalterische Sanierung, ihre reich verzierten Fassaden werden restauriert. Die straßenbildprägenden Ziegelfassaden der Produktionsgebäude bleiben erhalten, verschlossene Fenster werden wieder geöffnet, hofseitig wird die gestaffelte Fassade revitalisiert.
Im Inneren der Gebäude entstehen 30 barrierefreie Wohnungen, größtenteils mit Balkon ausgestattet.
Der historische, denkmalgeschützte Park wird in seiner ursprünglichen Anlage wieder hergestellt und steht den Bewohner*innen der Anlage sowie in begrenztem Umfang auch der Öffentlichkeit zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch unter 01 73 / 301 59 78 oder per Mail info@bauwerksanierung.com zur Verfügung.
Informationen und das Exposé zu allen Wohnungen in der Villa und im Kutscherhaus finden sie auf www.denkmal-portal.de.
