Aktuelles
Es geht los!
Nach dem Eigentumsübergang befinden wir uns nun in der Planungs- und Vorbereitungsphase unseres aktuellen Sanierungsprojektes.
Zunächst wurden die beiden denkmalgeschützten Gebäude von dem über viele Jahre entstandenen wilden Bewuchs befreit, mehrere Container Altholz und Sperrmüll abgefahren und der Hof befahrbar gemacht.
Im nächsten Schritt erfolgt die Beseitigung von Bauschutt in und um die Gebäude, deren Dächer und Geschossdecken teilweise eingestürzt sind.
Währenddessen widmen wir uns der Bestandserfassung und Dokumentation und sorgen in zahlreichen Gesprächen mit Architekten, Statikern und Vertretern der Behörden dafür, dass aus einem Entwurf eine umsetzbare Planung wird. Eine große Bedeutung kommt hier den Vertretern der Denkmalschutzbehörden zu, nicht zuletzt der Gartendenkmalpflege. Neben der großartigen Villa und den gestalteten Wirtschaftsgebäuden ist auch die weitläufige Parkanlage ein wichtiger Teil der Gesamtsanierung.
Wir halten Sie auf dem Laufenden!
Was?
Villa einer Fabrikantenfamilie mit Kutscherhaus und Remise aus dem späten 19. Jh. und dem frühen 20. Jh.
Wo?
06366 Köthen, Sachsen-Anhalt, zentrale Innenstadtlage
Wie?
Denkmalgerechte Sanierung aller Gebäude und Umnutzung zu 30 barrierefreien bzw. barrierearmen Wohnungen. Revitalisierung des Parks.
Highlights
- Zentrale Lage im Stadtzentrum Umgeben von einem historischen Park
- Hohe Lebensqualität im Mittelzentrum
- Absolut ruhige Wohnlage am Park und doch in zentraler Innenstadtlage
- gute Vermietbarkeit, da hohe Nachfrage
- Betreiber für Serviceangebot vorhanden
- Steuervorteile durch Denkmalabschreibung
Leistungen
Verkauf der Wohnungen als Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder zur Vermietung
Alternativ
Globalverkauf der Villa und des Kutscherhauses projektiert mit Baugenehmigung oder schlüsselfertig saniert.
Projektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa erfährt eine umfassende konstruktive und gestalterische Sanierung, ihre reich verzierten Fassaden werden restauriert. Die straßenbildprägenden Ziegelfassaden der Produktionsgebäude bleiben erhalten, verschlossene Fenster werden wieder geöffnet, hofseitig wird die gestaffelte Fassade revitalisiert.
Im Inneren der Gebäude entstehen 30 barrierefreie oder barrierearme Wohnungen. Das Souterrain bietet Räumlichkeiten für die Gemeinschaft sowie für Service- und Betreuungsangebote.
Der historische, denkmalgeschützte Park wird in seiner ursprünglichen Anlage wieder hergestellt und steht den Bewohner*innen der Anlage sowie in begrenztem Umfang auch der Öffentlichkeit zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch unter 0 63 21 / 87 94 74 zur Verfügung.
Laden Sie sich hier das Referenzblatt zum Projekt herunter (PDF):
