Was?
Gutshof aus dem späten 19. Jahrhundert. Das repräsentative Gutshaus und die ausgedehnten landwirtschaftlichen Gebäude wie Stallungen, Scheunen und Nebenwohnhaus gruppieren sich um einen großzügigen Innenhof mit altem Baumbestand und Brunnen.
Wo?
Im Herzen der Kreisstadt Köthen (Anhalt) in Sachsen-Anhalt.
Wie?
Umsichtige Sanierung und Umbau der denkmalgeschützten Gebäude zu Gewerbe- und Wohnräumen.
Räume für eine psychiatrische Tagesklinik, eine Senioren-Tagespflege und ein gastronomisches Angebot. Außerdem drei Wohneinheiten und eine Büroeinheit.
Highlights
- Gute Lage in Zentrumsnähe
- Geschlossene, private Anlage mit viel historischem Charme und eigenem Park
- Betreiber vorhanden
- Steuervorteile durch Denkmal-Afa
- Hohe Nachfrage aus Stadt und Umland
Leistungen
Projektentwicklung, Planung, Sanierung
Verkauf der Immobilie in Investoren
Langfristige Vermietung an Service-Betreiber (Tagesklinik + Tagespflege)
Projektbeschreibung
Das landwirtschaftliche Hofgut befindet sich in innerstädtischer Lage von Köthen und bildet mit seinen weitgehend unveränderten historischen Gebäuden aus der Zeit um 1900 ein ruhiges und geschlossenes Ensemble mit ganz besonderer Atmosphäre.
Wir sanieren die denkmalgeschützten Gebäude nachhaltig und substanzschonend um hier einen einzigartigen ungestörten Ort für Genesung und entspannte Betreuung zu schaffen.
Nach der Sanierung entstehen in der großen Scheune Räumlichkeiten für eine psychiatrische und psychosomatische Tagesklinik. Die ehemaligen Stallungen beherbergen zukünftig eine Senioren-Tagespflege-Einrichtung mit geschützten Freiräumen in Hof und Garten.
In den seitlichen Wirtschaftsgebäuden entstehen drei Service-Wohnungen für Mitarbeitende oder PatientInnen.
Das Gutshaus wird zum Gesellschaftshaus entwickelt und beherbergt im Erdgeschoss ein gastronomisches Angebot für alle Besucher, Patienten und Mitarbeitenden des Hofes. Im Dachgeschoss befinden sich Büroräume für die Veraltung der Anlage.
Projektstand
Die Entwurfsplanung zur Unterbringung der zukünftigen Nutzungen ist in Arbeit. Derzeit verhandeln wir mit einem Investor.
Laden Sie sich hier das Referenzblatt zum Projekt herunter (PDF):
